#住宅ローン
リタイア時のローン残債 ── 退職金で一括返済すべきか
「退職金はあってないようなもんだ」── 親世代の現実を回避する話。リタイア時の住宅ローン残債を退職金で一括返済すべきか・半額運用すべきか。リバースモーゲージの 3 大リスク警告 + 不安定な将来だからこそ経済合理性で選ぶ判断軸を整理した話。
繰上返済 vs NISA ── 金利と残期間で決まる判断軸
住宅ローンを繰上返済すべきか・NISA 投資すべきか。判断は金利(1.5% を目安)と残期間(15 年 / 10 年の壁)の組み合わせで決まる。ボーナス払いと期間短縮型繰上返済の控除打ち切りリスクも整理。経済合理性こそが結果的にメンタル安定に繋がる構造を整理した話。
あなたの退職金、世間一般のイメージと同じ?── 住宅ローン × iDeCo の組み立て直し
「退職金で住宅ローン一括返済」── あなたの場合、本当に成り立つ?転職常態化 + 晩婚化 + 50 年ローン流行で前提が崩れる時代、自分の退職金イメージを世間一般と照らし合わせて、住宅ローン × iDeCo の組み立てを考え直す話。借入時平均 44.5 歳・iDeCo 加入者 330 万人・退職所得控除フル活用の構造を解説。